【ハウスドゥ岩倉・師勝】お家探しキャンペーン実施中！0120-051-778までお問合せ下さい♪
【間取り】
【外観】
外観パース
完成予想図
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【外観】 外観パース 完成予想図 
【区画図】 
【同型写真（キッチン）】 同社施工例■キッチン■ キッチンの引き出しが静かに閉まる【ソフトクローズ機能】がついているので、お子様の指が挟まる心配はありません！ 
【同型写真（キッチン）】 同社施工例■キッチン■ 床や扉のカラーである【ブラウン】で統一されたお洒落なキッチン♪ 
【同型写真（キッチン）】 同社施工例■キッチン■ 小物置き場もついた、大型鍋も洗えるワイドサイズのシンク♪ 調理スペースもゆったり♪ 
【同型写真（キッチン）】 同社施工例■キッチン■ 食器洗い乾燥機は、家事の時間短縮に必須！！ 高温で洗うことで除菌でき衛生的です♪ 
【同型写真（キッチン）】 同社施工例■キッチン■ 鍋を振っても適温をキープしてくれる3口IHヒーター♪ -
【同型写真（キッチン）】 同社施工例■キッチン■ お手入れのしやすさを追及したレンジフード♪ 普段のお手入れは、サッと拭くだけ◎ 
【同型写真（浴室）】 同社施工例■浴室■ 天井や壁に保温材がたっぷりなので 冬場の入浴も快適です♪ 
【トイレ】 同社施工例■トイレ■ 地球環境に配慮した強力洗浄のトイレは、3日でお風呂1杯分以上の節水交換♪ 
【浴室】 同社施工例■洗面台■ 鏡の裏にはたっぷり収納スペースを確保したベーシックな3面鏡♪ 
【同型写真（リビング）】 同社施工例■リビング■ リビング階段なので、家族でのコミュニケーションが増えます！ 
【同型写真（リビング）】 同社施工例■リビング■ 涼し気で落ち着くイメージの色のアクセントクロス♪ オシャレですね♪ 
【同型写真（リビング）】 同社施工例■リビング■ 対面式キッチンなので、お料理中もご家族のご様子が見れます♪ -
【洋室】 同社施工例■2階洋室■ 
【洋室】 同社施工例■2階洋室■ WICがあるので、服の収納には困りません！ 
【外観写真】 2024年3月31日撮影 2024年8月完成予定 お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 2024年3月31日撮影 2024年8月完成予定 お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 2024年3月31日撮影 2024年8月完成予定 お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 2024年3月31日撮影 2024年8月完成予定 お気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 2024年3月31日撮影 2024年8月完成予定 お気軽にお問い合わせください♪ -
【前面道路含む現地写真】 2024年3月31日撮影 2024年8月完成予定 お気軽にお問い合わせください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
2階建
角地
整形地
設計住宅性能評価付
「高品質ｘオシャレ」が
かなう分譲住宅「ＡＲＣＡＳＡ」
【ARCASA】（アルカーサ）とは･･･
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの
「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です♪
■安心安全のオール電化♪
■mozoワンダーシティまで車で4分♪
■コンビニ、上小田井駅まで徒歩圏内
■リビング階段 ■土間収納
■広いウォークインクローゼット
▼周辺環境▼
鴨田小学校…約1000ｍ
白木中学校…約2500ｍ
認定こども園寺子屋まんぼう…約1100ｍ
mozoワンダーシティ…約1200ｍ
ファミリーマート北名古屋二子店…約700ｍ
ローソン上小田井駅前店…約1300ｍ
B＆Dドラッグストア上小田井店…約2000ｍ
十六銀行小田井支店…約1400ｍ
庄内緑地公園…約2500ｍ
お気軽にお問い合わせください♪
【ハウスドゥ 岩倉・師勝】
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪鴨田 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『上小田井』 徒歩14分 (約1100m) 東海交通事業城北線『小田井』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄犬山線『中小田井』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 建物面積 | 91.91㎡ (1F:44.71㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第愛建2024建築確認00545号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 118.72㎡(35.91坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約13.3m 間口 約5.90m 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約13.10m |
| 私道 | 別:公124.92㎡(持分 230/1380) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 鴨田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 白木中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■上水道負担金 198,000円要 ■東側私道部分は道路以外の用途には使用できません。(持ち分 1380分の230) ■住宅省エネルギー性能証明書を申請する場合、別途申請費用金88,000円要 |
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| 物件番号 | 3791289 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：服部 隼斗
■高品質ｘおしゃれがかなうアルカーサ ■【ARCASA】（アルカーサ）とは･･･愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です ■耐震等級3取得 許容応力度計算実施 オール電化 リビング階段 大容量ウォークインクローゼット ■鴨田小学校／白木中学校 ■上小田井駅まで徒歩14分！急行・快速急行の停車駅で、乗り換えなしで名古屋駅や金山駅へ行くことができます ■大型商業施設mozoワンダーシティや庄内緑地公園も近く、住みやすい環境です♪