不動産売却相談室
建ぺい率・容積率超過の不動産
建ぺい率と容積率超過 これから不動産の売却を考えられている方にとって「建ぺい率・容積率超過の有無」は重要なポイントとなります。 実は、こうした不動産、結構存在しているのです。 例えば...
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地中内の埋設物について
地中内埋設物には注意が必要 不動産を売却する際に、既存の家屋やコンクリート・アスファルト等を解体撤去した状態で売却をするケースがあります。 何ごともなく解体出来れば良いのですが、よくあるケ...
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現況測量（仮測量）のススメ
登記簿面積と現況面積 法務局に登録されている土地面積と、実際に専門家（土地家屋調査士や測量士）に現況の面積を測量してもらったら、土地面積が全然違っていた、というケースが多く見受けられます。 ...
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2040年 所有者不明土地による損失６兆円に
所有者不明土地による損失６兆円に 増田寛也元総務相ら民間有識者でつくる研究会は26日、所有者の分からない土地が2040年に全国で約720万ヘクタールに達するとの独自試算を公表しました。死者数が増える...
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絶対儲かるといわれたアパートローン「私はこうして破産した」週...
先日、9月4日の週刊現代のネット記事で興味深いものがありましたのでご紹介します。 【絶対儲かるといわれたアパートローン「私はこうして破産した」】 http://gendai.ism...
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所有不動産を「賃貸」するということのリスク
「売る」か「貸す」かの判断 所有する不動産についてよくこのような相談を受けます。 一概に、どちらが良いかという判断はその不動産の特徴や、本人の事情によって異なりますが「賃貸」を選択した場合は、特に...
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